エステムコート神戸西2

  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通一丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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4階 / 18.9㎡の場合

相場
888万円
47.0万円/㎡
446
741
1,035
1,329
AI査定結果
推定相場価格
888万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜1,035万円
39.2万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート神戸西2
870万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/27870万円46.0万円4階 18.9㎡ 1K-
2025/04/25980万円51.9万円5階 18.9㎡ 1K南東
2025/04/241,000万円52.9万円5階 18.9㎡ 1K-
2025/04/10880万円46.6万円4階 18.9㎡ 1K-
2025/02/251,000万円52.9万円4階 18.9㎡ 1K-
2025/01/24980万円51.9万円4階 18.9㎡ 1K-
2024/12/231,050万円55.6万円5階 18.9㎡ 1K-
2024/09/01900万円47.6万円5階 18.9㎡ 1K-
2024/04/22950万円50.3万円4階 18.9㎡ 1K-
2024/04/19970万円51.3万円4階 18.9㎡ 1K-
2024/04/161,010万円53.4万円4階 18.9㎡ 1K-
2023/10/241,140万円60.3万円5階 18.9㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.08万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
エステムコート神戸西2
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅3分 870万円46.0万円18.9㎡1K4階 / 6階建 -1999年70戸RC
2023/11/26エステムコート神戸ハーバーランド前II
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅7分 1,060万円52.2万円20.3㎡1K5階 / 11階建 -2003年117戸RC
2025/12/17エステムコート神戸西
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅5分 1,050万円55.7万円18.85㎡1K2階 / 9階建 北1997年64戸RC
2026/02/10エスリード神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅5分 680万円36.3万円18.73㎡1K5階 / 8階建 -1997年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市兵庫区では43%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
49.4万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市兵庫区
30.2万円/㎡
前年比-43.0%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート神戸西2
所在地兵庫県神戸市兵庫区駅南通一丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩3分
築年月1999年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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