1994〜2004年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
兵庫県
54.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市兵庫区
48.2万円/㎡
前年比+2.4%
エステムコート神戸西2
兵庫県神戸市兵庫区駅南通一丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
1999年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 18.9㎡の場合
相場
960万円
50.8万円/㎡
634
851
1,069
1,287
AI査定結果
推定相場価格
960万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,069万円
45.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
エステムコート神戸西2
870万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 18.9㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 870万円 | 46.0万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/04/25 | 980万円 | 51.9万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,000万円 | 52.9万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/04/10 | 880万円 | 46.6万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/25 | 1,000万円 | 52.9万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/01/24 | 980万円 | 51.9万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/23 | 1,050万円 | 55.6万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/09/01 | 900万円 | 47.6万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/04/22 | 950万円 | 50.3万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/04/19 | 970万円 | 51.3万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/04/16 | 1,010万円 | 53.4万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/04/14 | 1,195万円 | 63.2万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 1,140万円 | 60.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | エステムコート神戸西2 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅3分 | 870万円 | 46.0万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/20 | エステムコート神戸西 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 41.5万円 | 22.89㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/30 | エスリード神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅5分 | 730万円 | 39.0万円 | 18.73㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/04 | エステムコート神戸ハーバーランド前II 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 1,090万円 | 53.7万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市兵庫区では2.4%上昇しています。